מיכל ודויד לא האמינו כשגילו שלמרות שיש להם את הכסף לבנות את הבית שלהם אם הם לא יעשו משהו מהר פרויקט הבנייה שלהם ייעצר.
המקרה של מיכל ודויד הוא לא מקרה שבו נגמר הכסף באמצע הבנייה. למיכל ודויד היה את כל הכסף, אבל הם לא יכלו להשתמש בו.
כשמיכל ודויד תכננו את הבנייה הם חישבו את הסכומים שיש להם, את הכספים שלהם ואת הכספים שיקבלו כשייקחו משכנתא. אך, הם לא לקחו בחשבון שמשכנתא לבנייה היא משכנתא מיוחדת, שבה הכספים משתחררים ע"פ קצב התקדמות הבנייה, ועוד יותר מזה עם סיום השלב.
השלבים בהם ישתחררו הכספים נקבעים בשלבים מאוד מוקדמים (ולא ניתנים לשינוי).
בכדי למנוע מצבים בהם הכספים "תקועים" במשכנתא ,שבהם אי אפשר לשחרר אותם והבנייה תקועה חשוב: 
- לדעת מהם השלבים שבהם משתחררים כספי המשכנתא וזאת בכדי להתאים את התשלומים לבעלי המקצוע השונים.
- להשאיר כספים עבור המקדמות של השלב הבא.
- לבקש מסגרת משכנתא גדולה יותר (במידת האפשר).
- במקרים בהם מזהים שיתכן ותהייה בעיית תזרים מזומנים, ניתן (מבעוד מועד) להוסיף שלבים שיאפשרו שחרור הכספים במספר גדול יותר של פעמים..
ומה עם מיכל ודויד?
נכון שהיו קצת חששות ולחצים, אך לאחר זיהוי הסכומים המינימליים שהם צריכים לטובת המשך הבנייה ודחיית תשלומים עד לקבלת הכספים מהבנק, עברנו את נקודת המשבר והם המשיכו את בניית הבית שלהם כשיש להם את הסכומים והשלבים הבאים שבהם אמורים להשתחרר כספי המשכנתא, כך שהמשך הבנייה עבר על מי מנוחות (לפחות מנקודת מבט של התשלומים ? ).
