משכנתא לבנייה עצמית

רכישת נכס חדש תתבצע לרוב בעזרת משכנתה ואם מדובר בנכס ראשון אז רוב הקונים מרגישים שהם נכנסים לתחום שהם עוד

תוכנית דירה בהנחה  החליפה את קודמתה, מחיר למשתכן כשגם כאן המטרה היא לאפשר ליותר אנשים לקנות את דירתם הראשונה. הנרשמים

הצורך שלנו להשוות בין מה שיש לנו ומה שיש לאחרים הוא טבעי. אנחנו עושים את זה לפעמים בכלל בלי להרגיש

בעקבות לקוחות שפנו אלי אני מפרסמת פה את התשובה לשאלה כיצד נכון להתנהל עם 100,000 שקלים ״פנויים״ שמיועדים לסגירת אחד

אחת השאלות שעולות לאחרונה בפורומים רבים וגם בפניה ישירה אלי היא "מה תהיה ההשפעה של עליית הריבית על המשכנתא?" נגיד

חוק נתוני האשראי נכנס לתוקפו בשנת 2019 והוא משפיע מאוד על כל אחד מאיתנו ובלקיחת המשכנתא בפרט. במסגרת חוק נתוני

בין אם מועד הפנסיה קרוב ובין אם הוא רחוק, יום אחד תרצו לפרוש והיום תרצו לוודא שבעתיד יהיו לכם מספיק

חלק משמעותי מתהליך ייעוץ כלכלת המשפחה נוגע לקביעת יעדים ובניית תוכנית כלכלית. הדרך לא תמיד פשוטה, לפעמים היא מתחילה בהיסוסים,

כסף הוא משאב מוגבל. כתוצאה מכך בכל פעם שאתם מוציאים כסף על דבר אחד, אתם בהכרח מוותרים על דבר אחר.

משכנתא ידועים בציבור שונה רק במעט מכל משכנתא רגילה (ועדיין, יש סיבה טובה לכתוב עליה). אם אתם חיים יחדיו בזוגיות,

משכנתא היא הלוואה הניתנת לצורך רכישת דירה. האם יש הבדל בין ייעוץ למשכנתא חדשה לייעוץ למשכנתא שנייה או לאחת שכבר

רוב עסקאות הנדל"ן בישראל מתבצעות תודות לאמצעי מימון בשם "משכנתא". על אף שמדובר במושג מוכר, לא כולם יודעים מה זה

יועץ משכנתאות הוא בעל מקצוע שתפקידו לסייע בהליך קבלת המשכנתא. בכל נטילת משכנתא ישנו לפחות מפגש אחד עם יועץ (או

אפשר להגיד בביטחון כי כל עסק רוצה להרוויח יותר ומניסיון, הרבה מאד עסקים יכולים להרוויח יותר דרך שינויים קטנים של

מהמחשבה הראשונה על הקמת עסק חדש ועד לשלבים שונים בניהולו, יתכן ותצטרכו לקחת הלוואה. ייעוץ ללקיחת הלוואות לעסק לוקח אתכם

תוקף אישור עקרוני למשכנתא יכול לנוע בין 24 ימים לבין 3 חודשים. הוצאת האישור אורכת לרוב ימים ספורים בלבד, לא תמיד צריך לצאת לבנק לצורך כך וההארכה גם היא פשוטה (כל עוד אין שינוים מהותיים במצב הכלכלי או בהנחיות בנק ישראל) .

תוכנית מחיר למשתכן יצאה לדרך על ידי השר כחלון ועד היום זכו מאות צעירים ומשפחות לדירות במחיר מוזל. הרעיון העומד

איך מוציאים את דו"ח יתרות המשכנתא ? את דו"ח יתרות המשכנתא ניתן לקבל דרך המוקד הטלפוני של הבנק בו מתנהלת

חולמים על רכישה או בניית בית? רגע לפני שתוכלו לבצע את אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייכם תצטרכו לדאוג גם להון

(מאמר זה מעודכן ליום 22.04.20) שינויים בחיינו יכולים להוביל לצורך או לרצון לסגור את המשכנתא, כולה או חלקים ממנה. מצבים

משכנתא לדירה להשקעה זו בהחלט דרך לעשות את הדברים קצת אחרת – לתת מרחב נשימה למי שבאמת יכול ומחפש אפיקי

אנשים רבים לא בטוחים באילו תנאים לקחת משכנתא לדירה שניה ומה ההבדל בין הנכס הראשון שברשותם לבין החדש המיועד. האם

מחשבון משכנתא מחיר למשתכן זו בהחלט דרך מעולה לדעת האם הזכייה שלכם אכן אטרקטיבית כפי שאתם סבורים. האם יש כדאיות

מה עלול לגרום לכם לשלם הרבה יותר על דירה ב – מחיר למשתכן ? אחד היתרונות של רכישת דירה במחיר

ריביות משכנתא מומלצות הן חלק בלתי נפרד מהמסלול שיידרש לכם כדי להגיע לדירה משלכם, ומשום כך עדיף להיעזר באנשי המקצוע

הלוואת משכנתא מורכבת מתמהיל אשר מתבטא בחלוקת סכום המשכנתא למסלולים שונים ולתקופות תשלום שונות. המטרה היא לבחור מסלולים אשר יבטיחו

במהלך החיים אנחנו נתקלים בשינויים רבים. את חלקם אנחנו יוזמים ואחרים נכפים עלינו או אינם בשליטתנו. בדיקת מחזור משכנתא מתבקשת

בכל מסלול שתרצו לקחת כדי להחזיר סכום מסוים של משכנתא עליכם לדעת בדיוק כמה תחזירו כדי להכין את עצמכם. חישוב

אנשים שמחפשים את הדרך להוזיל במשכנתא ולקבל הטבות נוספות יודעים שבעזרת זכאות למשכנתא (זכאות משרד השיכון) שמאושרת רשמית יוכלו ליהנות

הגיע הזמן ללכת לבנק ולגלות כמה כסף באמת ייתן לך הבנק? זהו השלב הראשון בתהליך לקיחת המשכנתא – הוצאת בקשה

אני רוצה להתחיל בשאלה "מה צריך לתת לך ייעוץ משכנתא?" מרבית הנשאלים עונים : לעזור לי לבחור את המשכנתא המתאימה

רגע לפני שהולכים לבנק אני רוצה לספר לך מה מעניין את הבנק ואיך אפשר לנצל את האינפורמציה הזאת לטובתך. הבנק

לקיחת משכנתא מיועדת להגשים את החלום לבית או דירה. התהליך לקבלת המשכנתא יכול להישמע פשוט בהתחלה, אך יש לו מרכיבים

ביום 5.1.2017 התקבלה החלטת ממשלה מספר 2253 (אתפ/15), הקובעת תכנית חדשה בתחום ההלוואות לדיור ליוצאי אתיופיה במטרה לקדם את שילובם

נטילת משכנתא לצורך בנייה דורשת לא רק הערכה נכונה של עלויות הבנייה אלא גם התנהלות נכונה לאורך הבנייה עצמה. לא

כמעט כל אחד ואחת מאתנו שמע על המושג "משכנתא". בעבר, בשוק זה שלטו אך ורק הבנקים ועם השנים התחרות בניהם

כל אחד ואחת מאתנו יגיע יום אחד לגיל פרישה. עבור חלקנו הפנסיה תוכל לשמש בכבוד, אך רובנו לא יוכלו להסתפק

עומדים לפני נטילת משכנתא לבנייה? ייתכן שגם אתם מלאי שאלות. כדי להצליח לענות על שאלותיכם ריכזתי את השאלות הנפוצות שקיבלתי

מתכננים לקחת משכנתא או לבצע מחזור? רגע לפני שאתם יוצאים לדרך קבלו את הטיפים שיעזרו לכם לקבל יחס טוב יותר

אני רוצה להתחיל בהגדרה- משכנתא לבנייה עצמית היא במהותה משכנתא רגילה בכך שמקבלים מימון מהבנק (או גורם מימון חוץ בנקאי),

דמי כיס לילדים. כן או לא? אני שומעת הרבה חברים מתלבטים בשאלה הזאת. מצד אחד, זה פתח לחינוך לאחריות, לחינוך

חברה שלי מתמודדת כבר שנים עם בעיות משקל. לפחות פעם בשנה היא עושה דיאטה, יורדת כמה קילוגרמים, מפסיקה את הדיאטה

מענק העבודה או בשמו הפחות סקסי "מס הכנסה שלילי" הינו סכום כסף שהמדינה רוצה לתת בכדי לעודד יציאה עבודה. מענק

מרבית האנשים שאני פוגשת עכשיו הגיעו "לאחרי החגים" עם הוצאות גדולות . תקופת הקיץ (חופשת הילדים, קייטנות, חופשה משפחתית) ותקופת

שני הטיפים הבאים חשוב לעשות בכמה הימים האחרונים של החודש ובכך לשדרג את העסק, לשפר את המוכנות לפנסיה ותוך כדי

האם ידעתם שישנה תקופה אחת בשנה שבה ניתן לקנות (כמעט הכל ) בהנחות משמעותיות – אם חשבתם על שיפוץ קטן,

מה אתם עושים אם אתם צריכים 30,000 ש"ח לאירוע, מאיפה אתם מביאים את הכסף (אם לא חסכתם )? לוקחים הלוואה?

רגע לפני שקונים מכשיר חשמלי גדול או קטן, האם שאלתם את עצמכם מה אתם עושים עם המכשיר הישן? מי יפנה