איחוד הלוואות

מאמרים נוספים

מבחן 6 השאלות: האם אתם באמת מוכנים לבנייה, או שמחכות לכם הפתעות יקרות?

מבחן 6 השאלות: האם אתם באמת מוכנים לבנייה, או שמחכות לכם הפתעות יקרות? 🔍 לפני שמתחילים לבנות – שווה לבדוק את המוכנות שלכם. הערכות נכונה יכולה לחסוך לכם הרבה כאב ראש (ולפעמים גם מאות אלפי שקלים). הכנתי לכם מבחן קצר של 6 שאלות בלבד שיעזור לכם להבין עד כמה אתם מוכנים כלכלית לפרויקט הבנייה, והאם אתם חשופים להוצאות בלתי צפויות שיכולות לגרום לכם לחריגות משמעותיות מהתקציב. תענו בכנות, המבחן הזה בשבילכם 🙂 (התוצאות נשארות אצלכם,

להמשך קריאה »

איך בונים תקציב בנייה ראשוני?

איך בונים תקציב בנייה ראשוני -המאפשר לדעת באמת כמה כסף יש לבנייה הטעות הנפוצה ביותר של משפחות שבונות בית היא להתחיל לתכנן בלי להבין כמה כסף באמת יש להן ביד. התקציב הראשוני נועד לתת לכם תמונה אמיתית: הון עצמי + משכנתא אפשרית = התקציב הריאלי לפרויקט. שלב 1 – מיפוי ההון העצמי 🔹 כסף נזיל – חסכונות, פיקדונות, קרנות. 🔹 כספים שצפויים להשתחרר בהמשך – קופות, מענקים, ירושות, מתנות. ⚠️ הרבה משפחות לא מסתכלות בצורה

להמשך קריאה »

משכנתא לבניה עצמית

משכנתא לבנייה עצמית בניית בית זה פרויקט, זה הרבה יותר מלקיחת משכנתא לבנייה עצמית. הדברים שחשוב לדעת לפני שמתחילים בנייה עצמית הצלחה בבניית הבית זה הרבה יותר מלקחת משכנתא לבנייה עצמית בבנק הפועלים או בכול בנק אחר בניית בית זה פרויקט וזה הרבה יותר מורכב מרכישת דירה וזה הרבה יותר מורכב מלקחת משכנתא לבנייה עצמית. הרבה אנשים, שנמצאים בתחילתו של מסע לבניית בית פרטי חושבים שבניית בית מסתכם ברכישת מגרש, בתכנון הבית ולקיחת משכנתא לבנייה

להמשך קריאה »

ייעוץ למשכנתה חדשה: לחסוך כסף כבר מהתשלום הראשון‏

רכישת נכס חדש תתבצע לרוב בעזרת משכנתה ואם מדובר בנכס ראשון אז רוב הקונים מרגישים שהם נכנסים לתחום שהם עוד לא נתקלו בו. ייעוץ למשכנתה חדשה עושה סדר בתהליך, מוביל אתכם לקבל את ההחלטות הכלכליות הנכונות ומסתיים במשכנתה שמשאירה לכם יותר כסף בכיס. בואו רגע נבין למה כל כך חשוב להשקיע זמן בבחירת המשכנתה. ברגע שאתם רוכשים נכס אתם לוקחים על עצמכם התחייבות כלכלית שתלווה אתכם לאורך השנים הבאות. כמה שנים? לרוב בין עשרים לשלושים

להמשך קריאה »

קייס סטאדי – דירה בהנחה

תוכנית דירה בהנחה החליפה את קודמתה, מחיר למשתכן כשגם כאן המטרה היא לאפשר ליותר אנשים לקנות את דירתם הראשונה. הנרשמים להגרלה יכולים לבחור את העיר או היישוב בו ירצו לקנות את ביתם ובמידה והם יזכו, הם יכולים לבחור את הדירה המועדפת עליהם מבחינת מספר החדרים, כיוון האוויר, קומה ונתונים נוספים. על פניו נשמע שתהליך רכישת דירה דרך דירה בהנחה פשוט מאד: בתחילה יש לבדוק את הזכאות להשתתפות בהגרלה, במידה ונמצאתם זכאים, להירשם למקום שתרצו לזכות

להמשך קריאה »

חדשות טובות לבעלי דירה ששוכרים דירה

חדשות טובות לבעלי דירה שמשכירים אותה ושוכרים דירה אחרת ב 1.6.23 נכנס לתוקף תיקון לחוק שמאפשר לבעלי נכס יחיד (למגורים) המשכירים את הדירה שלהם ושו כרים דירה אחרת למגורים לקבל הטבה משמעותית בתשלום מס הכנסה על ההכנסות משכר דירה. השינוי בחוק מאפשר לבעלי דירה שמשכירים את הדירה שלהם ושוכרים דירה אחרת להתקזז בין תשלום השכירות שהם מקבלים לשכירות שהם משלמים ובכך להקטין משמעותית ההכנסה משכ"ד שעליה משולם מס ההכנסה. זהו מהלך שמקל על בעלי נכס

להמשך קריאה »