אפריל 2020

האם כדאי להחזיר משכנתא בתקופת הקורונה

חושבים לסגור את המשכנתא (או את חלקה)? תמשיכו לקרוא

(מאמר זה מעודכן ליום 22.04.20) שינויים בחיינו יכולים להוביל לצורך או לרצון לסגור את המשכנתא, כולה או חלקים ממנה. מצבים של מכירת נכס המוביל סגירת המשכנתא הקיימת לפני לקיחת משכנתא חדשה או קבלת כספים והרצון להקטין את המשכנתא  והורדת גובה ההחזר החודשי. כל זה טוב ויפה, רק הבעיה היא שהבנקים מבקשים עמלת פירעון מוקדם וזו יכולה להיות יקרה מאד. גובה עמלת הפירעון המוקדם נקבע על ידי השוואה בין גובה הריבית של המשכנתא לגובה הריבית הממוצעת […]

חושבים לסגור את המשכנתא (או את חלקה)? תמשיכו לקרוא להמשך קריאה »

תכנון נכון של משכנתא לבניה

משכנתא לבניה – 5 פעולות שתרצו לבצע עכשיו כדי לקחת משכנתא בעתיד

חלום הבניה עובר דרך מציאת אמצעי המימון הטובים ביותר למשפחה. משכנתא לבניה שונה במעט מנטילת משכנתא רגילה וכתבתי על כך רבות באתר. באופן כללי, כיוון שהכספים עוברים לבעלי מקצוע שונים ולא לקבלן אחד, הכספים מועבירים לחשבון שלך בפעימות על פי ההתקדמות. כמו כן ההערכת השווי של הבית שונה מעט ומתבססת על ערך המגרש + הערכת עלות הבנייה (כפי שיקבע השמאי). התכוננות לבניה שונה מבחינה כלכלית בהשוואה לרכישת נכס מיד שנייה. לאורך כל הפרויקט צריכים להיות

משכנתא לבניה – 5 פעולות שתרצו לבצע עכשיו כדי לקחת משכנתא בעתיד להמשך קריאה »

Scroll to Top