איריס שוסטר 
יועצת משכנתאות ומתכננת פיננסית מלווה כלכלית בונים

נעים להכיר,

אני מלווה כלכלית בונים יותר מ 14 שנה. עד היום ליוויתי מעל 1,000 לקוחות מתוכם יותר מ 450 בתהליכי בניית הבית שלהם. 

בעלת תעודה הנדסה בוגרת הטכניון, לימודי מימון, יועצת משכנתאות, יזמות נדל"ן וליווי כלכלי למשפחות. 

הכל התחיל בבית שאנחנו בניינו לפני יותר מ 20 שנה, זוג צעיר ונרגש שמתכנן את בית החלומות שלו. ישבנו מול האדריכלית ואמרנו לה את כל הדברים שאנחנו רוצים שיהיו בבתי שלנו. היא כתבה את כל מה שאמרנו ואח"כ ראינו איך הדברים הופכים לאט לאט לתוכניות שיהיו הבית שלנו. וכך אחרי כמעט שנה וחצי שהגענו כבר לשלב של קבלת היתרי הבנייה, וסקר הקבלנים גילנו שאם נבנה את הבית הזה, זה לא יגמר טוב ואנחנו פשוט לא נעמוד בזה כלכלית.

וזאת גם הטעות שעושים רוב בוני הבתים בישראל.

כל כך הרבה משפחות מתפרקות בדרך לבית,
ואלה שמשלימים את הבית סובלים בדרך אליו וגם הרבה שנים אחרי שהם סיימו לבנות אותו.

הנתונים מראים שיותר מ – 80% מהבונים מגיעים לסוף הבנייה עם חריגה מתקציב הבנייה המתוכנן שלהם ועם גובה חריגה שמגיעה לתוספת של – 500-400,000 ₪ , ונתוני בנק ישראל מראים שלוקחי המשכנתאות משלמים עשרות אלפי שקלים עודפים לבנקים.

וזה בדיוק מה שחשוב לי לעשות,
לעזור לאלו שרוצים לבנות להגשים את החלום לגור בבית שהם רוצים בלי להתפשר בגלל טעויות שקשה מאוד לתקן וגם עולות הרבה מאוד כסף. לעשות את זה נכון יותר וגם לחסוך בין 100-480,000 ש"ח בבניית הבית שלהם.